Gayrimenkul Sektörüne Talep Arttı

Turyap Yatılı Bölge Temsilcisi İsmail Orçan, Kahramanmaraş’ta gayrimenkul sektörüne talebin arttığını belirterek: “Kentte insanların artık profesyonel ve kurumsal firmalardan hizmet almak istiyor.”dedi. Gayrimenkul sektörünün çok hassas olduğunu söyleyen Orçan: “Türkiye konjektöründe yaşadığımız bir takım hadiseler gayrimenkul sektörüne etki etti. Gayrimenkul sektörüne etki ettiği içinde bu durum doğal olarak Kahramanmaraş’a da yansıdı. Ama şuan için sektör’de bir hareketlilik söz konusu. Türkiye’de herhangi bir siyasi istikrarsızlık yok.”ifadelerini kullandı. “Ertelenen Ev Alımları Başladı” Ertelenen ev alımlarımlarının hızlandığına değinen İsmail Orçan konuşmasını şöyle sürdürdü: “Referandum sonrasında insanlar tamamen almak istediklerini almaya başladılar ve gayrimenkule tekrar yatırım yapmaya başladılar. Yatırım yapmak isteyen vatandaşlarımız şu an yatırımlarını yapıyorlar. Öz sermayeleri güçlü olan firmalar yoluna devam edecek. Emlakçı sektörüne baktığımız zaman artık eski düzen değil de, vatandaşlarımız karşısında daha çok profesyonel ve kurumsal kişileri görmek istiyor. İşini ciddi yapan firmalardan hizmet almak istiyorlar. Konut fiyatlarında bir değişiklik olmadı. Aslında referandumdan sonra artacağını bekliyorduk ama böyle bir şey olmadı ve uzun bir sürede olmayacak gibi gözüküyor. Çünkü bu noktada bizim geçmişten gelen konut fazlalığımız var. Bu işten insanların yüksek oranda kar elde etmesi sonrası konut fazlalığını ortaya çıkardı. Bununla beraber alım gücü de önemli. Sonuçta kentimiz sürekli dışarıdan göç alan bir şehir değil. Şu anda il genelinde ortalama 2+1 dairenin fiyatı 110 bin ila 140 bin TL arasında değişiyor. 3+1 evler ise 150 bin ila 180 bin TL arasında. Yine 4+1 200 bin ila 350 bin TL arasında değişiyor. Kahramanmaraş’ın her zaman orta kesim bir sekmenti olduğu için 3+1’e daha çok talep ediyor.Sektörümüz bundan sonraki süreçte kiralamalarla hızlanır. Kiralamalarda da benim hem mülk hem de kiracılara bir mesajım var. Yatılı bölge temsilciliği olarak bir proje geliştirdik. Kira garantili bir sistem modeli geliştireceğiz. Bu sistemde mülk sahibi yıllık parasını peşin olarak alacak. Kiracı da parayı taksitli bir şekilde bankaya ödeyecek. Böyle bir modelimiz var.”