Gayrimenkul fiyatlarında artış mı olacak, düşüş mü?

Aslantürk, Konut fiyatlarında hızlı yükselişin devam ettiğini kaydetti. Konut fiyatlarının sürekli değişmesi vatandaşlar üzerinde olumsuz yansımaların olduğuna dikkat çeken Ali Osman Aslantürk, “Kimisi maliyetlerdeki artış, kimisi yerine aynısını alamama korkusu, kimisi ise keyfi ya tutarsa diye belirlenen satış fiyatları insanların ev alamam başımı sokacak bir evim olamayacak korkusuna kapılmasına sebep vermekte. Maliyetlerin artması Müteahhit firmalarının belini bükmekte ister istemez bunu alıcılara yansıtmak zorunda kalmaktalar.”dedi. “Kira fiyatları yüzde100-150 bandında arttı” Kira fiyatlarının her geçen gün arttığına dikkat çeken Gayrimenkul uzmanı Aslantürk şunları söyledi; “Koronavirüs salgını döneminde ilk olarak fiyatı dibe vuran, ardından ise devlet bankaları tarafından verilen düşük konut kredisi ile uçuşa geçen fiyatlar yükselişini sürdürdü.2019 senesinin sonuna doğru düşen kredi faiz oranları ile toparlanma gösteren konut sektörü ardından patlak veren pandemi nedeni ile konut satış rakamlarının dibe vurması ile büyük bir düşüş yaşamıştı. Sonrasında ise pandeminin etkilerinin beklenenden uzun sürmesi ile konut tercihleri de değişmişti.  Kahramanmaraş’ta Gayrimenkulde açıklanan artış oranı % 198’lerde seyretmekte idi. Emlak, inşaat piyasası Türkiye’nin en önemli sektöründen bir tanesi. 260 alt ve yan sanayiye istihdam sağlamaktadır. Aynı bölgede, aynı sokakta, aynı büyüklükte yan yana ev var. Bir tanesi 30 yıllık bina, diğeri yeni bina. Biri 400 ise diğeri 800 bin TL. Mevcut ekonomik yapıya baktığınız zaman alıcı kitlesi 250-300 binden başlayıp 500-600 bin aralığında satılık evlere talip müşteri portföyü bulunmaktadır. En Fazla Talep 12 Şubat ilçemizde olmakla beraber Dulkadiroğlu İlçemizde ise uygun fiyata daireler olması nedeniyle Ballıca-Aslanbey bölgesinde yoğunluk yaşanmaktadır. Geriden gelen mülklerin olmaması nedeniyle, Kira fiyatları %100-150 bandında artarak Pandemi için alınan önlemlerden ve Üniversite, Okulların Açılması iler 1+1  2+0 gibi Kiralık dairelerde yer kalmamıştır.”